Продам вашу квартиру на
10−15% дороже рынка или найду объект мечты — без стресса и юридического риска

Василий Блюмберг -
эксперт в недвижимости

+7 (925) 253 33 75

Пн.-сб. с 10:00 до 20:00

ВАМ ПЕРЕЗВОНИТЬ?

Покупка новостроек на закрытых продажах с выгодой от 10%

Инвестирование в курортную недвижимость с результатом от + 25%

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Заказать анализ рынка ↓

300+ закрытых сделок

+15% выше рынка при продаже

от 10 дней до результата

99% довольных клиентов

Эксперт по недвижимости • 15 лет практики

Василий Блюмберг

5.0

Закрою все вопросы по недвижимости

От ипотеки и сложных сделок на вторичном рынке до инвестиций с доходностью 20%+ годовых. Беру на себя всю рутину, риски и переговоры.

Мои услуги

01

Продам квартиру на вторичном рынке

Помогаю продать объект безопасно, в срок и по реальной максимальной рыночной цене.

02

Куплю квартиру на вторичном рынке

Аргументированно снижаю цену (выторговываю для клиентов в среднем 3–7% от стартовой стоимости).

03

Подбор новостроек
(1% комиссии для вас)

Подбираю выгодные объекты от застройщика с максимальными скидками и гарантией роста стоимости.

04

Ипотечное кредитование

Одобряю 98% заявок: оформляю ипотеку под минимальный процент в 15+ банках, даже при сложной кредитной истории.

05

100% Юридическая безопасность

Проверяю историю объекта на глубину до 15 лет (наследники, банкротства, скрытые доли, маткапитал).

06

Загородная недвижимость

Подбираю дома и землю без скрытых проблем. Провожу аудит участка по 15+ параметрам

07

Коммерческая недвижимость

Нахожу прибыльные торговые и офисные площади с окупаемостью от 12% годовых.

08

Инвестиции и флиппинг

Формирую портфель с доходностью 15–25% годовых. Просчитываю финмодель до рубля.

Ответьте на 6 вопросов и запишитесь на бесплатную консультацию

Консультация

Максимальная финансовая выгода

Продам ваш объект по верхней границе рынка, а при покупке выторгую скидку 3–7%. Подбор новостроек от застройщиков — с 0% комиссии для вас.

100% юридическая безопасность

Проверяю историю объектов на глубину до 15 лет. Полностью исключаю риски с внезапными наследниками, банкротствами продавцов и неучтенным маткапиталом.

Экономия вашего времени и нервов

Беру на себя всю бюрократическую рутину, проверку документов, показы и жесткие переговоры. Вы не тратите свое время и приезжаете только на готовую сделку.

Гарантированное одобрение ипотеки

Одобряю 98% заявок в 15+ банках-партнерах по минимальной ставке. Успешно решаю вопросы даже со сложной кредитной историей.

Доходные инвестиции и флиппинг

Формирую инвестиционный портфель с доходностью 15–25% годовых. Нахожу ликвидные объекты и просчитываю финансовую модель до каждого рубля.

Решение любых задач «в одном окне»

Закрываю все вопросы под ключ: от сложных цепочек на вторичке и аудита загородных домов до подбора коммерческих площадей с окупаемостью от 12%.

6 причин, почему нужно начать со мной сотрудничество

Преимущества

Посмотрите кейсы моих клиентов

Кейсы

Продажа квартиры по верхней границе рынка и экономия 700 тыс. руб. на встречной покупке

Семья пыталась самостоятельно продать «двушку», чтобы расшириться и купить квартиру в новостройке. За 3 месяца они получили лишь пару звонков от покупателей, которые жестко сбивали цену, а понравившаяся новостройка тем временем дорожала.

Решение и результат: взял объект в работу, провел предпродажную подготовку (хоумстейджинг) и продал квартиру на 8% дороже того, на что рассчитывали клиенты. Одновременно подобрал им идеальный вариант в новостройке (моя комиссия за подбор составила 0 рублей) и выторговал у застройщика индивидуальную скидку в 5%. Итоговая финансовая выгода клиента составила более 700 тыс. рублей.

ХОЧУ ТАКОЙ ЖЕ РЕЗУЛЬТАТ

Спасли 12 млн рублей клиента, вовремя выявив скрытый маткапитал и риск банкротства продавца

Клиент нашел на вторичном рынке «идеальную» квартиру по цене чуть ниже рынка и уже готовился вносить задаток. Продавец торопил со сделкой, ссылаясь на срочный переезд.

Решение и результат: провел глубокую проверку истории объекта (на 15 лет назад) и собственника. Выяснилось, что предыдущий владелец использовал материнский капитал, но не выделил доли детям, а текущий продавец имеет огромные долги и находится в шаге от банкротства. Сделку немедленно остановили, и уберег клиента от потери 12 млн рублей и судов. В течение недели подобрали и купили 100% юридически чистый аналог.

ХОЧУ ТАКОЙ ЖЕ РЕЗУЛЬТАТ

Продажа квартиры без единого показа со стороны собственника: сэкономили более 50 часов личного времени

Предприниматель с плотным графиком получил в наследство квартиру. Она требовала вывоза старых вещей, а собственник жил на другом конце города и физически не мог ездить на показы, отвечать на звонки риелторов и торговаться.

Решение и результат: забрал ключи и взял весь процесс под ключ: организовал клининг, подготовил документы, отфильтровал десятки пустых звонков и провел более 15 показов самостоятельно, жестко отстаивая цену. Клиент не потратил ни минуты своего времени и приехал только один раз — в банк на подписание договора и получение денег.

ХОЧУ ТАКОЙ ЖЕ РЕЗУЛЬТАТ

Одобрили ипотеку по сниженной ставке клиенту с 3 отказами и испорченной кредитной историей

Молодая пара хотела купить свое жилье, но получила отказы от трех крупных банков. Причина — старые просрочки по кредитным картам у мужа и часть дохода, которую нельзя было подтвердить официально. Мечта о квартире рушилась.

Решение и результат: провел аудит кредитной истории, помог правильно закрыть мелкие хвосты и сформировал правильный пакет документов. Подал заявку через свои партнерские каналы в лояльные банки. В результате получили одобрение за 2 дня, да еще и с партнерской скидкой на ставку, что сэкономит семье около 1,5 млн рублей переплаты за весь срок ипотеки.

ХОЧУ ТАКОЙ ЖЕ РЕЗУЛЬТАТ

Заработали клиенту 42% годовых на флиппинге «убитой» квартиры за 3,5 месяца

У клиента было 6 млн рублей свободных средств на вкладе под низкий процент. Он хотел инвестировать в недвижимость для быстрого заработка, но не понимал, какой объект выбрать, чтобы не заморозить деньги на годы.

Решение и результат: нашел недооцененную «убитую» квартиру в ликвидном районе. Просчитал финансовую модель до каждого гвоздя. Мы выкупили объект, я организовал быструю косметическую реновацию бригадой подрядчиков (за 1 месяц) и выставил на продажу. Квартира ушла за 2 недели. Чистая прибыль инвестора после уплаты налогов и расходов на ремонт составила 42% годовых.

ХОЧУ ТАКОЙ ЖЕ РЕЗУЛЬТАТ

Продали загородный дом и обеспечили пассивный доход в 24% годовых с коммерции

Клиент хотел продать большой, сложно продаваемый загородный дом, чтобы купить квартиру для дочери-студентки, а оставшиеся деньги вложить так, чтобы получать стабильный пассивный доход.

Решение и результат: провел аудит загородного дома и нашел покупателя за 2 месяца. В день сделки мы сразу провели альтернативные покупки: оформили новостройку для дочери (без комиссии для клиента) и подобрали коммерческое помещение с уже сидящим надежным арендатором (сетевой магазин). Клиенту не пришлось бегать по разным агентствам — он получил готовую квартиру и пассивный доход с окупаемостью 24% годовых в рамках одной сделки.

ХОЧУ ТАКОЙ ЖЕ РЕЗУЛЬТАТ